Для удостоверения договоров отчуждения необходимо предоставить:

1.          Паспорт (-а) сторон;

2.          Справка(-и) о присвоении идентификационного номера сторон (-е);

3.          Правоустанавливающий документ на недвижимое имущество, который подтверждает право собственности собственника на  недвижимое имущество (например – договор дарения, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, решение суда, свидетельство праве на наследство);

4.          Независимая оценка СОД;

5.          Справка с ЖЭКа о составе семьи и регистрации (форма № 3), при отчуждении нежилого помещения - не требуется;

6.          При необходимости: согласие супруга(-ги) на покупку/продажу недвижимого имущества  (если речь идет о совместном имуществе супругов, которое приобреталось в момент зарегистрированного брака), + свидетельство о браке.

7.          При необходимости: согласие органа опеки и попечительства, если  стороной является несовершеннолетний либо малолетний,

+ свидетельство о рождении.

• государственный акт на земельный участок (с указанием кадастрового номера), если земельный участок не приватизирован: справка о присвоении кадастрового номера с указанием размера земельного участка, на котором расположен дом;

*при оформлении  договоров мены, пожизненного содержания с передачей в собственность недвижимого имущества, дарения нотариусу подается аналогичный пакет документов

* Перечень документов является примерным и при необходимости, в целях создания дополнительных гарантий обеспечения несудебной формы защиты права, нотариус может запросить документы дополнительно. Окончательный перечень документов следует уточнять у нотариуса по телефонам:  (057) 778-58-11, моб.: (067) 25-35-489, (093) 791-99-23 или по e-mail: malik_notarius@ukr.net. Все документы предоставляются нотариусу в подлинниках.

Перед проведением сделки нотариус проверяет наличие налоговых обременений, арестов, ипотек на отчуждаемую недвижимость. Если речь идет о продажи части квартиры/дома третьему лицу, то обязательно оформляется отказ от преимущественного права покупки доли сособственника данной недвижимости. В договоре также можно предусмотреть порядок выписки зарегистрированных в квартире/доме лиц, порядок передачи ключей, порядок взаиморасчетов, если оплата не происходит полностью в день заключения сделки.